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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mestrino in zona Lissaro a 297.000 € (cod.65f69d8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mestrino in zona Lissaro, la richiesta di 297.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1856 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.060 €/m²) e per villette a schiera (da 1.285 €/m² a 3.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arlesega, ma anche la zona di Lissaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lissaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Lissaro (+3,37%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mestrino in zona Lissaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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