L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mestrino in zona Arlesega a 170.000 € (cod.65e682bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mestrino in zona Arlesega, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1559 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.553 €/m² e 1.749 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Arlesega (da 980 €/m² a 1.965 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro, mentre nella zona di Arlesega è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arlesega, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,41%).

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•  Wikipedia: Mestrino
•  Mercato Immobiliare a Mestrino
•  Quotazioni OMI