L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mestrino in zona Arlesega a 180.000 € (cod.65ddc882)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mestrino in zona Arlesega, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1651 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.542 €/m² e 1.851 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Arlesega (da 1.030 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville in zona Arlesega (da 1.010 €/m² a 2.870 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro, mentre nella zona di Arlesega è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arlesega) è pari a 1.560 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,94%).

•  Sito Istituzionale: Mestrino
•  Wikipedia: Mestrino
•  Mercato Immobiliare a Mestrino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Arlesega