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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro a 295.000 € (cod.65cd749e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ.: LISSARO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.185 €/m²) e per loft (da 925 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lissaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lissaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.890 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
Invece i prezzi per la zona di Lissaro (+7,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di Mestrino, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato in un contesto d'avanguardia progettato per offrire il massimo risparmio energetico e benessere abitativo. L’abitazione si apre su una splendida zona giorno open space, un ambiente luminoso e versatile ideale per la vita moderna. La vera particolarità dell'immobile è rappresentata dai tre terrazzi abitabili che circondano l’appartamento: con una superficie totale di 40 metri quadri, questi ambienti offrono uno spazio esterno impareggiabile per pranzi all'aperto, zone relax e angoli verdi privati. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto pensate per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. L'abitazione dispone di due bagni entrambi finestrati, un dettaglio di alto valore che assicura luminosità e aerazione naturale in ogni servizio, a cui si aggiunge una pratica lavanderia separata per ottimizzare la gestione domestica quotidiana anche essa finestrata. L'immobile è costruito seguendo i più elevati standard qualitativi in garantendo il massimo dell'efficienza grazie all'impiego delle ultime tecnologie impiantistiche per il riscaldamento e il raffrescamento. La proprietà si completa con un ampio garage privato e un posto auto riservato. Questa proposta rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione definitiva, moderna e tecnologicamente avanzata, caratterizzata da ampi spazi esterni e finiture di pregio. RIF: MT-04 PREZZO: 295.000,00€ APE: A4 EP 15 kWh/mq anno Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Alcune immagini potrebbero essere errate o modificate rispetto alla realtà
