Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mestrino a 240.000 € (cod.65cd749d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mestrino, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.815 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mestrino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In una delle aree residenziali più ricercate di Mestrino proponiamo una porzione di bifamiliare caratterizzata da ampie metrature e da una distribuzione funzionale degli ambienti ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spazi di lavoro indipendenti. La zona giorno si articola in ambienti ben definiti e separati comprendendo un soggiorno luminoso una cucina abitabile e una sala da pranzo dedicata ottimizzando così la vivibilità quotidiana e la gestione degli spazi conviviali. Il comparto notte dispone di quattro camere da letto effettive che garantiscono privacy e versatilità d'uso oltre a due bagni finestrati e un terrazzo abitabile che funge da sfogo esterno per il piano superiore. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di generose dimensioni che rappresenta un valore aggiunto significativo per l'indipendenza e le attività all'aperto mentre il garage doppio sviluppato in larghezza assicura un comodo ricovero per due veicoli oltre a offrire spazio supplementare per lo stoccaggio. L'immobile si presenta in eccellente stato manutentivo permettendo l'abitabilità immediata senza necessità di interventi di ristrutturazione. La proposta viene gestita attraverso una strategia di posizionamento basata su analisi comparative di mercato per garantire un valore di realizzo in linea con le attuali dinamiche del settore immobiliare locale. RIF: MT-03b PREZZO: 240.000,00€ APE: D EP 174,74 kWh/mq anno Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Alcune immagini potrebbero essere errate o modificate rispetto alla realt
