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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino a 179.000 € (cod.65c4d4f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore con balcone con mansarda
CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE FenixGroup propone in vendita in esclusiva un duplex di 97 mq al secondo piano con ascensore in Via Aquileia, 22 (Mestrino). L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo un living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con antibagno. Vi è la possibilità di rendere la zona giorno open-space unificando living e camera da letto, arrivando a ca. 35mq. Da questi due ambienti vi è l'accesso ad un terrazzo. Il secondo livello, mansardato con travi a vista, presenta due camere da letto dalle quali si accede ad un balcone, ed un secondo bagno, anch'esso finestrato. Conclude la proprietà un box auto di 21 mq. Gode di un'esposizione a Sud. Presenta infissi in vetro doppio/legno, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. Sono previsti ca. €70,00 mensili di spese condominiali. STABILE: Lo stabile, costruito nel 2010, si presenta in ottimo stato di conservazione. ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata e servita, trovando nel raggio di 2km fermate del bus, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, pasticcerie, tabacchini. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale
