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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mestrino in zona Lissaro a 330.000 € (cod.65af4f5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mestrino in zona Lissaro, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.975 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lissaro (da 1.110 €/m² a 2.140 €/m²) e per bifamiliari in zona Lissaro (da 1.785 €/m² a 2.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lissaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lissaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mestrino in zona Lissaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STUDIO INTEGRATO DI ZANOTTO EMILIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura di recente costruzione
A Mestrino (Lissaro)vendesi porzione di bifamiliare (Porzione A) in classe A4, edificio realizzato secondo le norme NZEB e quindi secondo i principi della progettazione sostenibile e bioclimatica, integrato nel contesto, correttamente orientato, ben isolato, alimentato ad energia rinnovabile e dotato di impianti tecnologicamente avanzati, strutture dei muri in X-LAM, cappotto esterno e isolamento interno in fibra minerale, il tutto con ottime finiture a un prezzo accessibile. L'immobile si sviluppa su un piano terra adibito a zona giorno e un piano primo a zona notte con area esterna di 115 mq. Trattativa in agenzia
