L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro a 295.000 € (cod.65814d01)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BILATO COSTRUZIONI SRL) a 295.000 € per una superficie commerciale di 178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1657 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.814 €/m² e 1.945 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lissaro (da 1.365 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arlesega, ma anche la zona di Lissaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lissaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,46%).

•  Sito Istituzionale: Mestrino
•  Wikipedia: Mestrino
•  Mercato Immobiliare a Mestrino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Lissaro