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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino a 149.000 € (cod.657cfe87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.876 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arlesega.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino
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Appartamento bilocale in vendita a mestrino
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Appartamento bilocale in vendita a mestrino
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Appartamento bilocale in vendita a mestrino
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Appartamento bilocale in vendita a mestrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
In un tranquillo quartiere residenziale di Mestrino, immerso nel verde e allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalle arterie di collegamento della zona, proponiamo un mini appartamento che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e uno spazio esterno da vivere in totale libertà . L?abitazione si trova al piano terra di una palazzina curata composta da sole 8 unità , un contesto raccolto e riservato che garantisce tranquillità e qualità della vita. Uno dei suoi elementi più apprezzati è senza dubbio l?ingresso completamente indipendente, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera la sensazione di una casa autonoma. Varcando l?ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. Da qui si accede direttamente al vero protagonista della proprietà : il giardino privato di circa 120 mq, un angolo verde perfetto per rilassarsi, pranzare all?aperto, dedicarsi al giardinaggio o accogliere amici e familiari nelle belle giornate. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ben proporzionata e da un bagno finestrato, elemento che garantisce luce naturale e una corretta ventilazione degli ambienti. Completano la proprietà un garage comunicante direttamente con l?abitazione - dettaglio particolarmente comodo nella vita quotidiana - e un posto auto privato. L?immobile dispone inoltre di ingresso carraio indipendente, un ulteriore valore che aumenta la funzionalità e l?autonomia della casa. Dal punto di vista tecnico, l?appartamento offre soluzioni moderne e già aggiornate: riscaldamento a pavimento, predisposizione per l?aria condizionata, caldaia e cappotto realizzati con Bonus 110% nel 2024, interventi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l?efficienza energetica. L?immobile viene venduto parzialmente arredato, come da fotografie, consentendo a chi entrerà di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile mantenendo una base già pronta all?uso.[…]
