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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mestrino a 528.000 € (cod.655fe150)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mestrino, la richiesta di 528.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
528.000 € per una
superficie commerciale di
616 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
929 €/m² e
1.039 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte calo (-67,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Un luogo riconoscibile, pronto per una nuova visione. Ci sono immobili che fanno parte della memoria di un territorio e che, proprio per questo, conservano un valore latente. Questa porzione a destinazione commerciale e ricettiva nasce per accogliere persone e attività, e oggi si presta a essere ripensata con una logica evoluta, senza perdere identità. Un fabbricato sviluppato su più livelli, affacciato sulla direttrice principale del paese. Al piano terra prende forma la vocazione commerciale: spazi di ristorazione già organizzati, aree di servizio e ambienti di supporto. Al piano superiore la funzione ricettiva, con camere e spazi comuni, mentre al livello seminterrato una superficie accessoria completa il sistema. Un insieme coerente, leggibile, pronto a dialogare con nuovi utilizzi. Perché è un’opportunità – Posizione visibile e facilmente accessibile – Destinazione mista commerciale–ricettiva – Spazi già strutturati ma flessibili – Storica riconoscibilità dell’attività – Adatto a riattivazione o riposizionamento Un asset che ha già accolto valore e che oggi può generarne di nuovo, con una strategia chiara. Il valore non si inventa: si riconosce e si rilancia. RIF.2017146PD
