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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino a 279.000 € (cod.655be489)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ATENA S.A.S.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.304 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
MESTRINO - Appartamento lineare con giardino privato, recentissimo in Cl. A4. Di appena qualche anno di vita, dotato di tutti i comfort appartenenti alla classe A4, splendido appartamento sviluppato al piano terra con un bel giardino privato che lo abbraccia in entrambe le esposizioni sud ed est, dando così accesso diretto da ogni stanza allo spazio esterno, dal lato del portico coperto ad est piuttosto che lato giardino d'ingresso anch'esso dotato di portico. La zona giorno è open space con generose dimensioni e grandi vetrate che affacciano verso la zona d'ingresso. C'è anche un'altra porta finestra che dal salotto si collega direttamente al portico coperto, facilmente sfruttabile come salotto estivo piuttosto che per pranzi con amici. La zona notte è composta da un lungo e ampio disimpegno da cui si accede alle varie stanze. In ordine passando dalla zona giorno alla zona notte, troviamo subito a sinistra bagno finestrato con doccia, a seguire la prima camera doppia, poi la seconda camera doppia e per finire la suite padronale con bagno in camera. La proprietà si completa di garage di 21 mq al piano terra e posto auto privato. Dal garage posto frontalmente al posto auto privato facendo pochi metri si accede direttamente con cancello al giardino privato lato est. Importante far notare che tutte le vetrate, finestre e porte finestre, sono riparate da portici di anche una certa profondità dando il privilegio di difficilmente bagnarsi quando piove. Nel lato sud, dove ho il cancello principale d'entrata, abbiamo anche un comodo e ampio parcheggio pubblico, utile sia ad uso personale quando si è di fretta, ma utile anche per gli ospiti che ci vengono a trovare per godersi gli splendidi spazi esterni. L'immobile è collocato a 500 metri dai principali servizi che la zona di Mestrino offre. Le informazioni riguardanti la posizione dell'immobile riportate dall'annuncio sono da considerarsi del tutto indicative. Seguici anche su Facebook Tecnocasa Mestrino, su Instagram e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa […]
