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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino a 185.000 € (cod.6546a814)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Orchidea) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Orchidea
Via giovanni pascoli 31, Santarcangelo di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura
Nel cuore di Mestrino, in un elegante quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano di una palazzina di sole 7 unità, ideale per famiglie che cercano tranquillità e qualità abitativa. Varcando l'ingresso, si viene accolti da un ampio spazio che conduce a una zona giorno luminosa e accogliente, con soggiorno e angolo cottura open space che si affaccia su un ampio poggiolo di 20 mq. Questo spazio esterno privato, perfettamente vivibile, diventa un luogo ideale per colazioni all'aperto, cene con amici o semplici momenti di relax. La zona notte, accuratamente progettata, comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con uscita diretta su un poggiolo privato, garantendo comfort e riservatezza. L'appartamento dispone di due bagni, uno finestrato e uno cieco con attacco lavatrice, entrambi completi di doccia. Ogni ambiente è impreziosito da pavimenti in legno, serramenti con vetrocamera, zanzariere e tenda motorizzata, mentre la sicurezza è garantita da portoncino blindato e videocitofono. A completare l'immobile, il riscaldamento autonomo, il condizionatore e il cancello elettrico assicurano funzionalità e praticità quotidiana. Al piano terra è presente un garage ampio con basculante motorizzata e un posto auto esterno privato, un vero vantaggio per chi desidera spazio e comodità. L'appartamento viene venduto semi arredato, pronto per accogliere immediatamente i nuovi proprietari. La combinazione di luminosità, spazi esterni vivibili e finiture curate rende questa soluzione unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa occasione esclusiva! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona ogni dettaglio. Immediate vicinanze di Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Vicenza, Villafranca padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova
