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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mestrino a 289.000 € (cod.652c94d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mestrino, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.060 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.085 €/m²) e per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mestrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura
In una zona riservata di mestrino, dove il silenzio e la privacy si fondono con la comodità dei servizi, sorge questo appartamento al piano terra di una curata trifamiliare. Un'abitazione che trasmette calore e accoglienza fin dal primo sguardo, pensata per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle tecnologie più moderne.l'accesso indipendente introduce a una spaziosa zona giorno di circa 45 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ottimamente distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Il soggiorno-pranzo dialoga armoniosamente con un piacevole portico esterno e si collega direttamente allo scoperto privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto.la zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con soluzioni moderne e funzionali. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023, con interventi mirati al miglioramento degli impianti, dell'efficienza e del benessere abitativo, in un'ottica di qualità e attenzione al futuro.il giardino privato di circa 230 mq circonda la casa offrendo un angolo verde di relax, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in libertà. A completare la proprietà, un comodo ripostiglio al piano terra.dal punto di vista tecnico, l'abitazione è pronta per il futuro: riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica in soggiorno-cucina, pompa di calore con caldaia, climatizzatore, videocitofono, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici da 7,40 kw con batterie di accumulo da 14,2 kw e colonnina di ricarica per auto elettrica. Soluzioni che rendono la casa non solo efficiente, ma anche economicamente vantaggiosa nel tempo.ogni arredo è già presente, come da foto: uno spazio pronto da vivere!soluzioni di questo tipo, al piano terra con giardino privato e dotazioni di ultima generazione, sono oggi sempre più rare. contattaci subito per fissare una visita: l[…]
