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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro a 105.000 € (cod.64f72f37)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.391 €/m² e 1.509 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ.: LISSARO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.065 €/m²) e per attici (da 1.525 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lissaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lissaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro

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IN SINTESI

Prezzo:

105.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

1750 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Mestrino (PD)

Zona OMI:

E1 (FRAZ.: LISSARO)

Indirizzo:

Lissaro

Pubblicato:

mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE VISENTIN

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina senza ascensore

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