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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Arlesega a 165.000 € (cod.64ecacc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mestrino in zona Arlesega, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.121 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Arlesega (da 1.395 €/m² a 1.925 €/m²) e per attici in zona Arlesega (da 960 €/m² a 2.735 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro, mentre la zona di Arlesega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arlesega, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino in zona Arlesega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
MESTRINO - ARLESEGA - in piccola palazzina di 8 unità proponiamo in vendita appartamento recente disposto su due livelli parzialmente arredato. Secondo e ultimo piano. L 'immobile attualmente è locato e sarà libero per il rogito da farsi a febbraio 2026. Immobile composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera un bagno finestrato, due ampie terrazze coperte e scala interna. Al piano superiore due camere e un secondo bagno . Al piano terra garage singolo. Il condominio dispone di due ingressi pedonali e di uno carraio con cancello elettrico. Dispone inoltre di un piacevole giardino condominiale. La caldaia è stata cambiata nel 2016. Prezzo richiesto euro 165.000, rif. Mestrino591. Per altre soluzioni visitate il nostro sito Per privacy l 'indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell 'immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti
