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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino a 280.000 € (cod.64e9babb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA IMMOBILIARE MESTRINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
MESTRINO, nuovo appartamento in quadrifamiliare al piano terra con giardino privato di 200 mq. Caratterizzato da ingresso indipendente, il giardino perimetrale avvolge i tre lati dell appartamento permettendo un funzionale utilizzo grazie alle notevoli porte finestre presenti in tutti i locali che permettono l accesso all esterno. Internamente la zona giorno di 41 mq è disposta sfalsata così da permettere una distinta gestione dell area cucina dalla zona living. Il reparto notte è costituito da 2 camere grandi e biservizi. Garage più posto auto coperto. Classe A4. € 280.000 Tipo di contratto: vendita Provincia: Padova Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 125 Condizioni: Nuovo Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 (camera1: 15 mq camera2: 12 mq ) Soggiorno: Angolo cottura Soggiorno Riscaldamento: Autonomo a pavimento Bagni: 2 (bagno1: 4 mq bagno2: 6 mq) Garage 20 mq Giardino: privato (200 mq) Ascensore: presente APE: 22 kWh/mq anno
