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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Arlesega a 122.000 € (cod.64e8841f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mestrino in zona Arlesega, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ATENA S.A.S.) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2218 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.879 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Arlesega (da 1.475 €/m² a 2.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro, ma anche la zona di Arlesega è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arlesega, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino in zona Arlesega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
MESTRINO - Inserito all'interno di un quartiere residenziale, mini appartamento con giardino privato. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia direttamente sul giardino di c.a 120mq con ingresso autonomo. Proseguendo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà garage singolo al piano interrato. L'immobile viene consegnato arredato come visionato. Le informazioni riguardanti la posizione dell'immobile riportate dall'annuncio sono da considerarsi del tutto indicative. Seguici anche su Facebook Tecnocasa Mestrino, su Instagram e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Mestrino CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA SENZA IMPEGNO
