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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Mestrino in zona Lissaro a 175.000 € (cod.64df4d01)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Mestrino in zona Lissaro, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da STUDIO ZETA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
546 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
880 €/m² e
1.052 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Lissaro (da 715 €/m² a 2.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lissaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lissaro, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.145 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Mestrino in zona Lissaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Lissaro, rustico con terreno di mq 4.850, da ristrutturare accostato a porzione già ristrutturata (quest'ultima non in vendita). Piano terra portico, locale di sgombero, cucina , cantina, bagno, camera. Piano primo due camere ampie, due ripostigli, fienile, piano sottotetto di mq 70 (H media m 2.40). Superficie totale del fabbricato mq 370, copertura completamente rifatta di recente con struttura in legno; ottimo per un'attività agrituristica. - - anno
