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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro a 192.000 € (cod.64cbd180)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro, la richiesta di 192.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ.: LISSARO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.020 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lissaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lissaro) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
Eleganza, Comfort e Natura: Appartamento con Giardino Privato a LissaroImmerso in una zona tranquilla di Lissaro, a pochi passi dai principali servizi di Mestrino, questo appartamento rappresenta l 'equilibrio perfetto tra modernità , comfort e benessere familiare. Situato in una palazzina di sole sei unità , l 'unità B al piano terra offre spazi pensati per vivere la quotidianità con comodità e armonia.L 'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista di 35 mq, ambiente ideale per condividere momenti preziosi. La camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, e il bagno finestrato completano la zona notte, garantendo riservatezza e comfort. Il collegamento diretto al garage offre praticità e sicurezza, mentre il giardino privato di quasi 90 mq diventa un 'oasi personale dove vivere all 'aperto o semplicemente rilassarsi. Completa la proprietà un posto auto scoperto.La costruzione di nuova generazione, vanta una e tecnologie costruttive innovative, pensate per ridurre i consumi e assicurare il massimo comfort termico e acustico. La struttura antisismica, l 'isolamento termo-acustico di ultima generazione, il riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore e l 'impianto fotovoltaico autonomo da 4KW, sono solo alcuni dei dettagli che rendono questa abitazione all 'avanguardia. Gli ampi infissi alzanti scorrevoli e gli avvolgibili motorizzati completano l 'esperienza abitativa, garantendo luce, privacy e un tocco di eleganza moderna.Questa proprietà non è solo un 'abitazione: è uno spazio pensato per vivere momenti di serenità e condivisione. La combinazione tra giardino privato, posizione tranquilla, spazi funzionali e tecnologie all 'avanguardia la rende un 'opportunità unica sul mercato. Non perdere l 'occasione di visitare questo appartamento e scoprire di persona i dettagli che lo rendono così speciale. Contattaci subito per fissare un appuntamento e lasciati sorprendere da un elemento esclusivo presente all 'interno dell 'unità , che rende questa casa davvero unica.Imm[…]
