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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mestrino a 239.000 € (cod.64b0a44a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mestrino, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest) a 239.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1195 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.599 €/m² e 1.791 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.070 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1195 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Mestrino (PD)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest

Via Chiesanuova 127, Padova (PD)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Villa Singola di 200mq disposta su due livelli, sita a Mestrino . Questa Villa si compone di ampi spazi interni ed esterni La soluzione è composta da un piano terra dove troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina separata, bagno e due camere da letto completamente ristrutturata di recente. Direttamente collegato da un vano scala che accede alla soluzione al primo piano troviamo l'altro appartamento composto da soggiorno con cucina separata abitabile, 2 camere da letto e un bagno. Questa soluzione gode di ampi spazi esterni con un portico abitabile al primo piano comodo per pranzi e cene all'aperto. Inoltre troviamo a servire la villa un ampio giardino su tutti i 4 lati che garantisce la possibilità di vivere lo scoperto a pieno nella completa privacy ed indipendenza. Il tutto è così composto: Al piano terra: - Ampio Soggiorno - Cucina Separata - 2 Camere Matrimoniali - 1 Bagno Finestrato Al piano primo: - Ampio Soggiorno - Cucina Separata - 2 Camere Matrimoniali - 1 Bagno Finestrato Soluzione ideale in contesto residenziale circondato da verde e da ville singole, inoltre la totale indipendenza rende unica questa villa del centro di Mestrino. Spazi che si distinguono dalle altre abitazioni per gli ampi spazi abitativi. Prezzo Euro 250.000 Eu. Riferimento: F49 155 ipe kwh/mq anno Desideri una consulenza per la scelta del tuo mutuo? la Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. EPI: 155 kwh/m2 anno

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