Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Arlesega a 300.000 € (cod.649f9965)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mestrino in zona Arlesega, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest) a 300.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2112 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.340 €/m² e 2.494 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Arlesega (da 1.130 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti in zona Arlesega (da 1.400 €/m² a 2.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arlesega.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arlesega) è pari a 1.600 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
142 m²
Prezzo al m²:
2112 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Mestrino (PD)
Zona OMI:
E2 (FRAZ: ARLESEGA)
Indirizzo:
Arlesega
Pubblicato:
lun 14 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest

Via Chiesanuova 127, Padova (PD)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione

Trifamiliare di nuova costruzione a Mestrino, in zona strategica e comoda tra Padova e Vicenza, L'immobile in classe A4 e completamente elettrico si compone di un ampia zona giorno con cucina a vista, gestibile come sala da pranzo e soggiorno garantendo comodità e praticità. La zona giorno punto focale dell'immobile offre un ambiente luminoso grazie alle ampie vetrate. Al piano troviamo un comodo bagno con predisposizione per essere anche una lavanderia, e garage direttamente collegato all'abitazione. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere tutte servite da un terrazzo e un bagno finestrato. A completare il tutto troviamo un giardino esterno ideale pe pranzi e cene estive ideale per famiglie e per chi cerca relax e privacy. Il tutto è così composto: - Ingresso - Soggiorno - cucina - 3 Camere di cui 1 Matrimoniale e 2 Doppie - 2 Bagni di cui 1 Finestrato - 2 Terrazze - Giardino - Garage Questa soluzione si distingue nel mercato di Padova per la zona strategica e la vicinanza a tutti i principali servizi, inoltre essendo una nuova costruzione permette di essere personalizzabile a livello di finiture. Rif. FA1 Prezzo: 300.000 Eu. 25 kwh/m2 Desideri una consulenza per la scelta del tuo mutuo? la Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. Classe Energetica: A4

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it