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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Arlesega a 174.000 € (cod.648a40d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mestrino in zona Arlesega, la richiesta di 174.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da Immobiliare Alterego) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1539 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.741 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Arlesega (da 895 €/m² a 1.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arlesega.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arlesega, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino in zona Arlesega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Arlesega, una zona tranquilla e residenziale del comune di Mestrino. Con una superficie generosa di 113 mq, questa proprietà è ideale per famiglie o chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni, con ampie finestre che garantiscono luminosità naturale in ogni stanza, si sviluppa al piano terra di un piccolo contesto di sole 4 unità. La cucina moderna si integra perfettamente con la zona living creando un'atmosfera accogliente per cene in famiglia o momenti conviviali con amici, da qui, mediante una comoda scala interna, si accede alla gradevole taverna collegata direttamente al comodo garage. L'appartamento è dotato di due camere da letto, 2 bagni e veranda allestita come ripostiglio/lavanderia. Punto forte della proprietà è il suo giardino privato, dove potrai goderti pranzi all'aperto sotto il pergolato mentre ammiri la vista sulla natura circostante. Le spese condominiali sono contenute, in modo da garantirti tranquillità anche dal punto di vista economico. La posizione strategica dell'immobile ti permette di raggiungere facilmente i principali servizi locali come scuole, negozi e trasporti pubblici, comodo alle principali vie di comunicazione, all' autostrada e alla stazione del treno. Inoltre, l'area offre diverse opportunità ricreative grazie alla presenza di parchi e percorsi pedonali nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia immobiliare Alterego per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
