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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino a 575.000 € (cod.64722f71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino, la richiesta di 575.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arlesega.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mestrino
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Ufficio in vendita a mestrino
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Ufficio in vendita a mestrino
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Ufficio in vendita a mestrino
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Ufficio in vendita a mestrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Uffici Indipendenti in Posizione Strategica - Un?Opportunità Unica a Mestrino Centro Nel cuore di Mestrino, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal futuro capolinea del tram, proponiamo un?opportunità imperdibile per professionisti e attività alla ricerca di una sede di rappresentanza funzionale, elegante e versatile. Questa proprietà si distingue per la presenza di due unità indipendenti, offrendo massima flessibilità d?uso e la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze lavorative. Prima unità - Eleganza e funzionalità ristrutturate Recentemente rinnovata, questa porzione dell?immobile si sviluppa su più livelli: Piano rialzato: portico d?ingresso, ampio ingresso accogliente, tre uffici luminosi (uno dei quali con poggiolo), bagno finestrato. Piano primo: ufficio spazioso, archivio e ulteriore bagno finestrato. Piano seminterrato: due locali archivio, perfetti per documentazione e materiali. Seconda unità - Pronta all?uso, con possibilità di personalizzazione Con finiture degli anni ?90, questa unità è abitabile fin da subito e offre: Piano rialzato: ingresso, due uffici luminosi entrambi dotati di poggiolo, bagno finestrato. Piano primo: due uffici (di cui uno con poggiolo), bagno finestrato. L?intera proprietà è circondata da un piacevole giardino piantumato che regala un tocco di verde e riservatezza, mentre nella parte retrostante un?ampia area piastrellata consente il parcheggio interno di più veicoli, una comodità rara per chi necessita di spazi di sosta dedicati. Completa l?offerta un garage spazioso, perfetto per un?auto e per ulteriore materiale aziendale. Dotata di antifurto, telecamere di sicurezza, aria condizionata e cancello elettrico, questa soluzione garantisce un ambiente di lavoro confortevole e protetto. Un?occasione da non perdere! Questa proposta è l?ideale per chi desidera un ufficio indipendente, modulabile e strategicamente posizionato nel centro di Mestrino. Le soluzioni di questo tipo sono rare e molto richieste: contattaci oggi […]
