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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Arlesega a 95.000 € (cod.646727b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mestrino in zona Arlesega, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.683 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Arlesega (da 1.190 €/m² a 2.085 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro, ma anche la zona di Arlesega è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arlesega) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino in zona Arlesega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNYCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
MESTRINO - Arlesega: mini appartamento situato in zona residenziale, in piccolo condominio di sole cinque unità. L'immobile si presenta con un soggiorno dotato di angolo cottura e accesso diretto al poggiolo. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, anch'essa con accesso a un secondo poggiolo. Il bagno è completo di doccia. Al piano interrato, troverai il garage privato. Le spese condominiali sono irrisorie. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia come investimento immobiliare che come residenza personale grazie alla sua posizione strategica: vicino ai principali servizi della città ma immerso nella tranquillità della zona circostante. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento
