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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mestrino in zona Lissaro a 350.000 € (cod.6464507b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mestrino in zona Lissaro, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.832 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lissaro (da 985 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville in zona Lissaro (da 850 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lissaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lissaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mestrino in zona Lissaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skuadra Immobiliare Camisano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
MESTRINO - LISSARO In una splendida posizione immersa nella quiete della campagna, tra le province di Padova e Vicenza, proponiamo una villa singola in pietra a vista, circondata da un grande giardino privato di 1.500 mq, accuratamente piantumato e delimitato da siepi che garantiscono massima privacy. L'abitazione, completamente ristrutturata negli anni '80, conserva un fascino rustico intramontabile. Un ampio portico esterno offre lo spazio ideale per pranzi e cene in famiglia, mentre gli ambienti interni sono spaziosi e luminosi, perfetti per una famiglia che cerca comodità e ampi spazi abitabili. Al piano terra troviamo una grande zona giorno open space con travi a vista e camino funzionante, una camera matrimoniale (utilizzabile anche come stanza di servizio) e un bagno finestrato. Il primo piano ospita quattro ampie camere matrimoniali in stile tradizionale, generose nelle dimensioni come quelle di una volta, e un grande bagno con doccia. La soffitta spaziosa è attualmente adibita a ripostiglio. Completano la proprietà un comodo doppio garage e una cantina situati in un fabbricato separato dall'abitazione principale, offrendo ulteriore spazio per il deposito o eventuali attività di famiglia. I punti di forza di questa residenza unica sono le grandi finestre che inondano di luce naturale gli ambienti, il giardino curato, e la privacy garantita dalla recinzione verde. Una soluzione rara, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi in un ambiente tranquillo
