L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Arlesega a 178.000 € (cod.645852fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mestrino in zona Arlesega, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da MyHomeGroup.it) a 178.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1873 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.726 €/m² e 1.891 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Arlesega (da 1.260 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro, ma anche la zona di Arlesega è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arlesega, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,12%).

•  Sito Istituzionale: Mestrino
•  Wikipedia: Mestrino
•  Mercato Immobiliare a Mestrino
•  Quotazioni OMI