Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino a 159.000 € (cod.645102ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mestrino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bitre Sas di Breda Michele e Co
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
MESTRINO: hai sempre sognato un giardino tutto tuo? Questo appartamento è esposto completamente al sole e offre un giardino privato che circonda l 'abitazione su due lati, ideale per godere del clima all 'aperto.L 'appartamento si sviluppa interamente su un unico piano ed è inserito in una palazzina oggetto di recente ristrutturazione. L 'ingresso accoglie in una luminosa zona giorno composta da un soggiorno e angolo cottura attrezzabile, dotato di canna fumaria per l 'installazione di una stufa a pellet.La zona notte è costituita da una camera matrimoniale generosa, una camera singola perfetta per bambini o ospiti, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. L 'ampio disimpegno comprende un armadio a muro oltre ad un ripostiglio con attacchi lavatrice. Inoltre, l 'immobile include un garage al piano interrato.Le spese condominiali sono contenute.Cappotto termico e la caldaia nuova assicurano efficienza energetica ottimale.Situato in quartiere, una posizione strategica offre accessibilità ai servizi principali senza rinunciare alla tranquillità della vita residenziale.Non perdere l 'opportunità di visitare questo affascinante appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli
