Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino a 310.000 € (cod.6450f157)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.605 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.110 €/m²) e per attici (da 1.280 €/m² a 2.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mestrino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Domino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Mestrino, appartamenti nuovi in costruzione con riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da impianto fotovoltaico individuale, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata. Al termine della costruzione saranno certificati in Questi appartamenti sono posti al piano secondo (ultimo piano) di un complesso residenziale di 15 unità dall'estetica moderna ed elegante. In questa fase della costruzione è possibile personalizzare le finiture dell'immobile. Gli appartamenti hanno una superficie calpestabile di 107 mq. E sono composti da soggiorno di 46 - 48 mq. Con cucina a vista., tre camere, due bagni, ripostiglio, garage e terrazzo abitabile. Gli ambienti sono confortevoli e luminosi e gli spazi sono progettati per consentire un'ampia libertà di arredo. Le tecnologie utilizzate consentono un grande risparmio energetico. L'ubicazione dell'immobile è in zona comoda a tutti i servizi e alle vie di comunicazione. Le soluzioni sono individuate nelle piante allegate
