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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino a 220.000 € (cod.644a90d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mestrino
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Appartamento quadrilocale in vendita a mestrino
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Appartamento quadrilocale in vendita a mestrino
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Appartamento quadrilocale in vendita a mestrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
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In posizione centralissima a MESTRINO, proponiamo un?elegante soluzione duplex di nuova costruzione, pensata per chi cerca spazi generosi, comfort e massima vivibilità . Al piano secondo si sviluppa una zona giorno luminosa con cucina open-space, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una lavanderia separata. Tramite una portafinestra scorrevole si accede ad una terrazza coperta e vivibile di 19 mq, rappresenta il naturale prolungamento degli spazi interni, ideale per pranzi e cene all?aperto. Il sottotetto travato a vista al piano superiore, offre ampi spazi da personalizzare a proprio piacimento, oltre a una terrazza solarium privata, perfetta per momenti di relax o per creare un angolo verde esclusivo. Completa la proprietà un garage al piano terra. Situato all?interno di un moderno residence, il duplex vanta finiture all?avanguardia e soluzioni impiantistiche pensate per il risparmio energetico e il comfort: Riscaldamento a pavimento con impianto autonomo in pompa di calore, 1,5 kW di fotovoltaico dedicato, cappotto termico da 14 cm, sistema di ventilazione meccanica controllata, predisp. imp. di condizionamento e antifurto, volumetrico e perimetrale. Dotato di un termostato smart integrato per la gestione dei consumi via smartphone. Un?abitazione versatile, moderna, adatta a chi cerca spazi flessibili, efficienza energetica e una posizione comoda a tutti i servizi. Euro 220.000,00 RIF.576A N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell?immobile
