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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino a 295.000 € (cod.6441ec22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2731 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.493 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arlesega.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest
Via Chiesanuova 127, Padova (PD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Nuovo appartamento al piano terra con giardino privato su un contesto di sole 4 unità con ingresso indipendente, completo di una ampia zona giorno di 40mq con ampie vetrate che affiacciano su un giardino privato di 200mq ottimo per pranzi e cene estive unico per privacy spazi; proseguendo troviamo la zona notte completa di una camera doppia di 12mq, una camera matrimoniale e due bagni di cui uno finestrato. Completa il tutto un garage di 18mq e un posto auto privato all'interno del residence. L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Mestrino grazie al connubio tra ampie zone verdi e vicinanza ai servizi, trovandosi nel quartiere più recente della zona. Il tutto è così composto: - Ingresso Indipendente - Zona giorno open-space - 2 Bagni di cui uno finestrato - 2 Camere - Giardino di 200mq sui 3 lati - Garage di 18mq - Posto auto Questa soluzione è un'opportunità unica nel mercato in quanto dispone di un giardino privato , in zona strategica ma al contempo defilata in quanto su palazzina di sole 4 unità in vicinanza del centro. Gli spazi generosi in ogni ambiente e la nuova costruzione la rendono una soluzione unica nel suo genere. Rif. FR2 Prezzo: 295.000 Eu. 3,51 kwh/m2 Desideri una consulenza per la scelta del tuo mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. RIF.FR2
