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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mestrino a 575.000 € (cod.642d73a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mestrino, la richiesta di 575.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
406 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mestrino
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Casa plurilocale in vendita a mestrino
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Casa plurilocale in vendita a mestrino
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Casa plurilocale in vendita a mestrino
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Casa plurilocale in vendita a mestrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto
Nel cuore di Mestrino, in una zona residenziale comoda a tutti i servizi del paese, sorge questa straordinaria proprietà che offre due unità abitative indipendenti, perfette per accogliere due nuclei familiari. Questa soluzione unica combina privacy, comfort e una posizione strategica, rendendola ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla vicinanza alle comodità quotidiane. Prima abitazione: Eleganza moderna e calore familiare! La prima abitazione è ristrutturata e accoglie i suoi ospiti con un comodo accesso attraverso un porticato coperto. Varcando la soglia, ci troviamo in un ampio ingresso che conduce a una zona giorno spaziosa e luminosa. Il living moderno, con una cucina separata, è il cuore della casa, ideale per cucinare e condividere momenti speciali in famiglia. Il salotto, impreziosito da un caminetto a legna, crea un'atmosfera calda e accogliente nelle fredde serate invernali. A pochi passi troviamo un bagno con vasca, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata, e una camera matrimoniale che offre comfort e tranquillità . Al piano superiore, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno completano questa unità , garantendo spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Seconda abitazione: Fascino vintage e funzionalità immediata! La seconda abitazione mantiene le finiture originali degli anni '90 ma è pronta per essere abitata immediatamente. Al piano terra, il salotto e la cucina separata offrono spazi funzionali e accoglienti. Un bagno completo aggiunge praticità alla disposizione. Salendo le scale, si scoprono due ampie camere matrimoniali, che offrono spazio sufficiente per tutti, accompagnate da un secondo bagno funzionale. L'intera proprietà è circondata da un giardino ben piantumato e un retro piastrellato, ideale per il parcheggio interno delle auto. Un garage comodo per un'auto e spazio extra per il materiale completano questa offerta straordinaria. Proprietà come questa, in una delle zone residenziali più ambite di Mestrino, sono rar[…]
