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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro a 148.000 € (cod.642c9687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da PiCaSa Architettura & Immobiliare) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.719 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Lissaro (da 1.285 €/m² a 2.225 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lissaro (da 1.105 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arlesega, mentre nella zona di Lissaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lissaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.645 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PiCaSa Architettura & Immobiliare
VIA MANZONI 19, Selvazzano Dentro (PD)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Mestrino, frazione Lissaro, propongo in vendita elegante appartamento in contesto rustico, ubicato al piano terra con ampio giardino privato. L'appartamento è composto da ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista e caminetto, 1 camera da letto matrimoniale, 1 stanza studio, 1 bagno finestrato. Lo scoperto privato sarà di circa mq. 300. Spese condominiali azzerate. Contesto circostante con ampio verde. L'Immobile è liberabile da subito. Il riscaldamento è autonomo a gas, ed è presente l'aria condizionata in funzione caldo/fresco. Soluzione da non perdere, se cerchi qualcosa di elegante, che non sia il solito appartamento, nel solito condominio. Classe en. E, epg 223,40. Richiesti €. 148.000 trattabili. Si precisa che la via indicata serve unicamente ad individuare la zona nelle vicinanze della quale, si trova l'Immobile proposto, e non l'ubicazione precisa
