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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino a 225.000 € (cod.642bae0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arlesega.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Nel cuore del centro di Mestrino, proponiamo in vendita diverse soluzioni di nuova costruzione all'interno di un contesto esclusivo. Il residence, composto da un condominio di 19 unità distribuite su 3 piani fuori terra, si inserisce in un ambiente tranquillo con ampi spazi verdi e parcheggi pubblici, mantenendo al contempo una posizione comoda e ben servita. L'appartamento proposto (unità 13) si trova al secondo piano con sottotetto e si presenta così: un luminoso soggiorno con angolo cottura di 34 mq, che si apre su un terrazzo ad uso esclusivo di circa 25 mq tramite una grande vetrata scorrevole. La zona notte, accessibile dal disimpegno, include una spaziosa camera matrimoniale di 15 mq e un bagno finestrato di 6 mq. Salendo al sottotetto, troviamo un ampio vano di 56 mq, dotato di uscite su una terrazza di 34 mq. Completano la proprietà un garage al piano terra (unità 13). Ogni soluzione abitativa è progettata per offrire il massimo comfort grazie a tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con impianti autonomi in pompa di calore, impianto fotovoltaico di 1,5 kw per ogni unità , cappotto termico da 14 cm, ventilazione meccanica controllata, predisposizione di impianto di condizionamento, predisposizione di impianto di antifurto del tipo volumetrico e perimetrale. Ogni appartamento è dotato di un termostato smart integrato per la gestione dei consumi via smartphone. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni sulle diverse tipologie di appartamenti disponibili. Il residence si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Rubano, Piazzola sul Brenta, Veggiano, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Campodoro, Villafranca Padovana, Albignasego, Grisignano di Zocco e Padova
