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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino a 315.000 € (cod.641c0d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.940 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bitre Sas di Breda Michele e Co
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
MESTRINO: in una zona tranquilla ma comoda al centro, nasce un 'opportunità unica: un appartamento di nuova costruzione, progettato per chi cerca efficienza, comfort e uno stile di vita contemporaneo.Inserito in un contesto esclusivo di sole quattro unità , questo appartamento si distingue per la qualità costruttiva e le tecnologie all 'avanguardia. Il cuore della casa è l 'ampia zona giorno open space di 40 mq, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con l 'angolo cottura, creando uno spazio ideale per vivere e condividere ogni momento.La zona notte è pensata per il massimo della funzionalità : due camere spaziose, di cui una con bagno privato, garantiscono privacy e comodità , mentre un secondo bagno completa la disposizione degli ambienti.All 'esterno, un giardino privato di 200 mq diventa il luogo perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare cene all 'aperto con amici e famiglia. Completa la proprietà un comodo garage e un posto auto.L 'appartamento è in dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 3 kW (con possibilità di aumento fino a 6 kW), e predisposizione per allarme e aria condizionata. Finiture moderne e materiali di qualità elevano il valore di questa abitazione, rendendola un investimento solido e duraturo.Consegna prevista per aprile 2025. Il futuro della tua casa ti aspetta: contattaci per maggiori informazioni!Vicinanze: Selvazzano, Rubano, Veggiano, Saccolongo, Limena, Montegalda, Grisignano
