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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Arlesega a 190.000 € (cod.6410d1c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mestrino in zona Arlesega, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: ARLESEGA) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arlesega.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arlesega, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino in zona Arlesega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione
Ad Arlesega di Mestrino, comoda all’autostrada e a pochi minuti dal centro di Mestrino, proponiamo ampio appartamento situato in un piccolo contesto di sole quattro unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile, posto al primo e ultimo piano, si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. L’ampia zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata. Un pratico ripostiglio completa la zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, tutte caratterizzate da metrature generose. Sono presenti due bagni, entrambi completi di doccia, di cui uno finestrato e l'altro con zona lavanderia. Dotazioni e Comfort Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi Climatizzatore con tre split per il massimo comfort in ogni stagione Serramenti nuovi, per un eccellente isolamento termico e acustico Porta blindata per una maggiore sicurezza Videocitofono per un controllo degli accessi Completano la proprietà un garage ampio nell'interrato, perfetto per auto e spazio deposito. Soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
