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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Mestrino a 80.000 € (cod.63fe8a54)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mestrino, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a 80.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1066 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 901 €/m² e 971 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono in forte calo (-18,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Mestrino

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IN SINTESI

Prezzo:

80.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

1066 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Mestrino (PD)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 20 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Orchidea s.r.l.

Immobiliare Orchidea s.r.l.

Via IV Novembre 75, Mestrino (PD)

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DESCRIZIONE

con cantina

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