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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Mestrino a 1.800.000 € (cod.63c645b6)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Mestrino, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-18,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Mestrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente ristrutturazione con balcone
Mestrino a pochi passi dal Centro del Paese, splendida Villa Veneta con 10.000 mq di parco ben piantumato che avvolge l'intera proprieta'. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2006, mantenendo l'architettura originale con particolari costruttivi di grande pregio. Divisa in quattro appartamenti completamente indipendenti e piu' precisamente due unita' al piano Terra, un'unita' al piano Nobile ed un'unita' al piano Primo con mansarda; nel retro della villa è stata ricavata una splendida dependance. Il fronte principale rivolto a sud ovest ha l'affaccio direttamente sulla parte di giardino piu' grande, nella parte retrostante rivolta ad est un grande porticato affaccia sulla parte restante del parco. Le unita' immobiliari sono di ampia metratura, comode e razionali con accessi direttamente sul giardino. Data la versatilita' dell'immobile, questa soluzione puo' rappresentare l'ideale per accogliere genitori-figli o puo' anche divenire un'importante struttura ricettiva vista la posizione logistica molto interessante. Prezzo su richiesta, trattativa riservata. Eventuali altre foto e planimetrie possono essere inviate su richiesta
