L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Mestrino in zona Lissaro a 310.000 € (cod.63942b29)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Mestrino in zona Lissaro, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1987 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.597 €/m² e 1.774 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Lissaro (da 1.105 €/m² a 2.215 €/m²) e per case indipendenti in zona Lissaro (da 995 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lissaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lissaro, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 1.570 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in calo (-4,28%).

•  Sito Istituzionale: Mestrino
•  Wikipedia: Mestrino
•  Mercato Immobiliare a Mestrino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Lissaro