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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mestrino a 470.000 € (cod.62cdfb4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mestrino, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mestrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
MESTRINO: recente villa singola con giardino privato. La casa è composta da: loggia con portico d'ingresso, ampio e luminoso salone con travi a vista e grande porta finestra che accede ad un portico (ideale per pranzi/cene/feste), cucina abitabile, taverna con cucina, stanza, bagno e lavaderia; la zona notte è composta da tre camere matrimoniali (di cui due con bagno padronale e cabina armadi). Le finiture sono tutte molto signorili: listoni in legno sia in zona giorno che in zona notte, serramenti interni ed esterni laccati bianchi, travi a vista anche in salone; c'è l'impianto di riscaldamento a pavimento, diviso a zone all'insegna del risparmio energetico; ci sono l'impianto di condizionamento canalizzato e l'impianto fotovoltaico. La zona taverna può essere un appartamento indipendente, anche con cucina, stanza e bagno (ideale quindi per situazione genitori/figli o per chi ha necessità di avere l'attività in casa). Il giardino è piantumato di circa 500 metri
