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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mestrino a 470.000 € (cod.62c736a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mestrino, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
383 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.944 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mestrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Mestrino: recente villa singola con giardino privato. La casa è composta da: loggia con portico d'ingresso, ampio e luminoso salone con travi a vista e grande porta finestra che accede ad un portico (ideale per pranzi/cene/feste), cucina abitabile, taverna con cucina, stanza, bagno e lavaderia; la zona notte è composta da tre camere matrimoniali (di cui due con bagno padronale e cabina armadi). Le finiture sono tutte molto signorili: listoni in legno sia in zona giorno che in zona notte, serramenti interni ed esterni laccati bianchi, travi a vista anche in salone; c'è l'impianto di riscaldamento a pavimento, diviso a zone all'insegna del risparmio energetico; c'i sono l'impianto di condizionamento canalizzato ed il fotovoltaico. La zona taverna può essere un appartamento indipendente, anche con cucina, stanza e bagno (ideale quindi per situazione genitori/figli o per chi ha necessità di avere l'attività in casa). Il giardino è piantumato di circa 500 metri
