Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Villa in vendita a Merlara a 10.750 € (cod.65ce6bf7)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la villa in vendita a Merlara - 65ce6bf7.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Merlara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merlara, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita a Merlara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria con giardino di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Merlara (PD) – Via Madre Teresa di Calcutta e del Donatore s.n.c. (CAP 35040) Il terreno edificabile si trova nel Comune di Merlara (PD), tra Via Madre Teresa di Calcutta e Via del Donatore, in una zona centrale e ben servita. L'area fa parte del Piano Urbanistico Attuativo 'Lottizzazione San Rocco', individuata come zona PER/1, che prevede lotti di dimensione medio-piccola per la realizzazione di edifici unifamiliari, con possibilità di bifamiliari, a schiera o a blocco previa concertazione con l'ufficio tecnico comunale. Il contesto è caratterizzato da un sistema di circolazione che distingue percorsi pedonali da quelli veicolari, buona dotazione di parcheggi e aree a verde, e la presenza di un bacino di laminazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato con il numero 10, ha una superficie catastale e effettiva di circa 574 mq. È composto dalle particelle catastali Fg. 11, mapp. 368 (vigneto) e Fg. 11, mapp. 384 (seminativo). Il volume massimo edificabile per questo lotto è di 839,41 mc. I lotti sono edificabili direttamente, offrendo flessibilità per la progettazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è inserito in un piano di lottizzazione che garantisce un'adeguata urbanizzazione con strade, marciapiedi, parcheggi e aree a verde. La zona è ben collegata e facilmente accessibile, favorendo la realizzazione di nuove costruzioni residenziali. Il lotto è libero da occupazioni. Contesto e collegamenti La 'Lottizzazione San Rocco' è ubicata in pieno centro abitato, a circa 200 metri ad est del municipio, con Via San Rocco che collega la Strada Provinciale 19 e Via Perarolo, entrambe strade centrali del paese. La posizione strategica garantisce vicinanza a servizi e infrastrutture. Il lotto è regolare dal punto di vista urbanistico, con una convenzione edilizia e un permesso a costruire già rilasciati per il piano urbanistico attuativo. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi desidera costruire in un contesto residenziale consolidato[…]
