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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merlara a 360.000 € (cod.657b55e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merlara, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merlara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merlara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merlara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIONS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto
Splendida casa singola immersa nella tranquillit della campagna, completamente ristrutturata a nuovo e sviluppata interamente al piano terra, ideale per chi desidera privacy, comfort e un contatto autentico con la natura. Labitazione dispone di ingresso privato e si inserisce in un contesto indipendente composto da una sola unit. Gli spazi sono luminosi e accoglienti grazie alla grande zona giorno impreziosita da travi a vista in legno e da un suggestivo caminetto. Una grande vetrata collega linterno al portico esterno con una vista rilassante sul laghetto, creando un ambiente perfetto per momenti di relax e convivialit. La casa offre inoltre un pratico soppalco, tre ampie camere matrimoniali, due bagni, un comodo ripostiglio e una grande lavanderia. Limmobile garantisce elevato comfort abitativo grazie alla e rappresenta una soluzione ideale per chi sogna di vivere circondato dalla natura, con un laghetto perfetto anche per gli appassionati di pesca. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo questa oasi di tranquillit. - SC9616791
