L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Merlara in zona Minotte a 120.000 € (cod.64fc67de)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Merlara in zona Minotte, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 876 €/m² e 988 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 890 €/m²), oltre alla sola classe energetica (A). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Merlara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merlara, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,89%).

•  Sito Istituzionale: Merlara
•  Wikipedia: Merlara
•  Mercato Immobiliare a Merlara
•  Quotazioni OMI