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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merlara a 115.000 € (cod.640e3351)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merlara, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
945 €/m² e
1.064 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merlara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merlara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+42,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merlara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ermestia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Merlara, casa singola con giardino situata in zona tranquilla a 2 minuti dal centro paese. Con una superficie di 120 mq, questa residenza ristrutturata offre il perfetto equilibrio tra comodità e modernità. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso in soggiorno, una grande cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Al primo piano, due ulteriori camere da letto matrimoniali e un pratico ripostiglio completano lo spazio abitativo. All’esterno, il giardino di 700 mq è un’oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all’aperto. La tettoia nella corte interna offre un comodo spazio per riporre l’auto, mentre la terrazza sul retro è perfetta per cene estive all’aperto, disponendo anche di accesso diretto alla cucina. La casa è dotata di serramenti in PVC con vetrocamera, aria condizionata freddo/caldo e una stufa a pellet per il riscaldamento. Inoltre, è predisposta per l’installazione di termosifoni e caldaia a GPL. L’immobile include anche un garage di 12 mq accatastato ma non ancora costruito. Con isolamento nei muri perimetrali e una questa casa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa efficiente e confortevole. Cogli al volo quest’ottima occasione di casa singola con giardino a Merlara, chiamaci per fissare una visita di persona. PER INFO E VISITE: Cell: 351/9111799 (Jola) Cell: 351/3381093 (Jorgo) ATTENZIONE: L’indirizzo nella mappa è puramente indicativo per motivi di privacy. L’abitazione viene venduta non arredata. Ermestia si occupa di intermediazione immobiliare residenziale, strumentale e fondi rustici, di compravendite e locazioni, di consulenze e perizie finalizzate alla vendita. Vi seguiamo in ogni passo dalla scelta della vostra nuova casa, al rogito notarile
