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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merlara a 115.000 € (cod.640e3351)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merlara, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merlara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merlara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+42,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merlara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ermestia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Merlara, casa singola con giardino situata in zona tranquilla a 2 minuti dal centro paese. Con una superficie di 120 mq, questa residenza ristrutturata offre il perfetto equilibrio tra comodità e modernità. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso in soggiorno, una grande cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Al primo piano, due ulteriori camere da letto matrimoniali e un pratico ripostiglio completano lo spazio abitativo. All’esterno, il giardino di 700 mq è un’oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all’aperto. La tettoia nella corte interna offre un comodo spazio per riporre l’auto, mentre la terrazza sul retro è perfetta per cene estive all’aperto, disponendo anche di accesso diretto alla cucina. La casa è dotata di serramenti in PVC con vetrocamera, aria condizionata freddo/caldo e una stufa a pellet per il riscaldamento. Inoltre, è predisposta per l’installazione di termosifoni e caldaia a GPL. L’immobile include anche un garage di 12 mq accatastato ma non ancora costruito. Con isolamento nei muri perimetrali e una questa casa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa efficiente e confortevole. Cogli al volo quest’ottima occasione di casa singola con giardino a Merlara, chiamaci per fissare una visita di persona. PER INFO E VISITE: Cell: 351/9111799 (Jola) Cell: 351/3381093 (Jorgo) ATTENZIONE: L’indirizzo nella mappa è puramente indicativo per motivi di privacy. L’abitazione viene venduta non arredata. Ermestia si occupa di intermediazione immobiliare residenziale, strumentale e fondi rustici, di compravendite e locazioni, di consulenze e perizie finalizzate alla vendita. Vi seguiamo in ogni passo dalla scelta della vostra nuova casa, al rogito notarile
