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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massanzago in zona Zeminiana a 250.000 € (cod.663e418c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massanzago in zona Zeminiana, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massanzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Dono, mentre nella zona di Zeminiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zeminiana) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massanzago in zona Zeminiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
Bonanno Immobili propone in vendita VILLA STORICA DA RIQUALIFICARE A MASSANZAGO. Proponiamo in vendita una maestosa propriet? del 1900 a Massanzago, ideale per privati esigenti o imprese edili alla ricerca di un progetto di carattere. Perch? investire in questa propriet?: 450 mq abitabili (4 stanze al piano terra, 4 al primo piano e 3 in mansarda). Dettagli storici: Interni caratterizzati da pavimenti d'epoca particolari che meritano un recupero dedicato. Splendido scoperto: 2.500 mq di terreno privato con possibilit? di installare pompeiane per eventi e attivit? all'aperto. L'immobile ? allo stato originale e privo di riscaldamento (Classe F), pronto per accogliere un progetto di ristrutturazione che ne valorizzi la storicit?. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238. Rif: EO002
