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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massanzago in zona San Dono a 132.000 € (cod.6637a349)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massanzago in zona San Dono, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EMPATIA SAS di SONIA MERLO) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE S. DONO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 1.505 €/m² a 4.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Dono.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Dono) è pari a
2.385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,80%), come per la zona di San Dono (+16,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massanzago in zona San Dono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Massanzago, frazione, zona tranquilla, proponiamo appartamento al secondo piano. La palazzina di inizio 2000, sviluppata su tre piani. L'appartamento è composto dalla zona giorno con angolo cottura, servita da terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno, serviti da terrazzo, garage singolo e posto auto esterno. Serramenti in buone condizioni. Riscaldamento tradizionale. Aria condizionata. Poche spese condominiali. Le immagini pubblicate, sono state realizzate con l'intelligenza artificiale a scopo illustrativo. Nelle vicinanze di Noale, S. Maria di Sala, Borgoricco, Camposampiero e Trebaseleghe. Ns Rif. A 598
