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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massanzago in zona San Dono a 285.000 € (cod.66047b6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massanzago in zona San Dono, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.909 €/m² e
3.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE S. DONO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.970 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massanzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Dono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Dono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.375 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,47%).
Invece i prezzi per la zona di San Dono (+19,44%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massanzago in zona San Dono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con cantina
Ultimo Appartamento di Nuova costruzione al primo Piano, con zona giorno dalle ampie metrature servita da grandi vetrate avvolta da un terrazzo di 20mq che garantisce luminosità e profondità, Nella zona Notte ben divisa troviamo 3 camere di cui una m […]
