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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massanzago in zona San Dono a 128.000 € (cod.65f99d5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massanzago in zona San Dono, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE S. DONO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.970 €/m²) e per quadrivani (da 1.750 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Dono.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Dono) è pari a
2.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%), come per la zona di San Dono (+18,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massanzago in zona San Dono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Massanzago, frazione, zona tranquilla, proponiamo appartamento arredato al secondo piano. La palazzina del 2003 è composta da sette unita abitative, suddivise su due piani con al piano terra i garage. L'appartamento è composto dalla zona giorno con angolo cottura, servita da terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno, serviti da terrazzo e garage singolo e posto auto esterno assegnato. Riscaldamento tradizionale. Libero da subito. Aria condizionata nuova
