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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massanzago in zona Zeminiana a 250.000 € (cod.65f513eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massanzago in zona Zeminiana, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville (da 560 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massanzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Dono, mentre nella zona di Zeminiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zeminiana) è pari a
1.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,49%).
Invece i prezzi per la zona di Zeminiana (-29,76%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massanzago in zona Zeminiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione edificio storico
Bonanno Immobili propone in vendita VILLA STORICA DA RIQUALIFICARE A MASSANZAGO. Proponiamo in vendita una maestosa proprietà del 1900 a Massanzago, ideale per privati esigenti o imprese edili alla ricerca di un progetto di carattere. Perché investire in questa proprietà: 450 mq abitabili (4 stanze al piano terra, 4 al primo piano e 3 in mansarda). Dettagli storici: Interni caratterizzati da pavimenti d'epoca particolari che meritano un recupero dedicato. Splendido scoperto: 2.500 mq di terreno privato con possibilità di installare pompeiane per eventi e attività all'aperto. L'immobile è allo stato originale e privo di riscaldamento (Classe F), pronto per accogliere un progetto di ristrutturazione che ne valorizzi la storicità. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238. Rif: EO002
