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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massanzago in zona Zeminiana a 174.000 € (cod.65e5f6f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massanzago in zona Zeminiana, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 465 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massanzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Dono, mentre nella zona di Zeminiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zeminiana) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massanzago in zona Zeminiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto
MASSANZAGO, a soli 2 km dal centro, proponiamo villa singola dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su circa 270 mq complessivi ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per un progetto genitori/figli oppure per abbinare abitazione principale e investimento. La prima unità, ultimata negli anni '80, si distingue per ambienti spaziosi e funzionali. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, cucina e zona pranzo impreziosita da un caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto e bagno. La seconda unità, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o realizzare una seconda abitazione indipendente. Si sviluppa su due livelli e dispone al piano terra di ingresso con zona pranzo, camera, wc, garage e cantina; al piano superiore sono presenti due camere e una spaziosa soffitta suddivisa in due vani. Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio verde perfetto per momenti di relax, area giochi per bambini o per creare una piacevole zona barbecue. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, ideale per chi cerca una casa da valorizzare nel tempo, con la possibilità di incrementarne il valore e adattarla alle proprie esigenze abitative. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse
